Bảo trì tòa nhà chung cư - Chớ nên xem nhẹ, hậu quả khôn lường
icon icon

Bảo trì tòa nhà chung cư – Chớ nên xem nhẹ, hậu quả khôn lường

Với ưu thế nổi bật về vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích đa dạng, an ninh đảm bảo trong bối cảnh “đất chật người đông” thì mô hình nhà ở chung cư hiện là giải pháp tất yếu của người dân tại các khu đô thị lớn. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, liên tiếp các vụ hỏa hoạn lớn xảy ra tại các chung cư ở Hà Nội và TPHCM đã khiến không ít người hoang mang trước sự lựa chọn “an cư lạc nghiệp” với căn hộ chung cư. Một trong những nguyên nhân chính lý giải cho những hậu quả nghiệm trọng đó là sự thiếu quan tâm, chú trọng tới công tác bảo trì tòa nhà chung cư của các chủ đầu tư.

Bảo trì tòa nhà chung cư
Khu chung cư River Park, PSA đang quản lý vận hành

Thiệt hại nghiêm trọng do hệ thống phòng cháy chữa cháy không hoạt động

         Có thể coi là thảm họa hỏa hoạn chung cư tại Việt Nam, vụ cháy chung cư Carina Plaza tại TPHCM và rạng sáng 23/03/2018  khiến cho 13 người thiệt mạng, hơn 100 người bị thương, hàng trăm xe máy và ô tô bị thiêu rụi hoàn toàn khiến dư luận vô cùng bàng hoàng và đau xót…

         Điều đáng nói ở đây là khi hỏa hoạn xảy ra, toàn bộ hệ thống PCCC không hoạt động, hệ thống thoát nạn cũng bị vô hiệu hóa.  Sau vụ hỏa hoạn, báo chí đã phanh phui sự thật về việc chủ đầu tư của dự án không chú trọng tới công tác bảo trì tòa nhà, nợ đọng quỹ bảo trì lên tới hàng chục tỷ đồng, dẫn tới hậu quả nghiêm trọng như trên.

         Không chỉ riêng vụ cháy Carina Plaza, trước đó đã có rất nhiều vụ cháy chung cư xảy ra mà nguyên nhân sâu xa được cho là do công tác bảo trì hệ thống, bảo trì tòa nhà yếu kém của chủ đầu tư.

Cần chú trọng hơn trong vấn đề bảo trì tòa nhà chung cư

         Vấn đề bảo trì tòa nhà chung cư thường bị các chủ đầu tư thậm chí là chính cư dân xem nhẹ vì nghĩ không cần thiết, tốn kém chi phí. Tuy nhiên, bạn có biết những sự cố như: an ninh trộm cắp, chập điện, báo động khi có cháy, chung cư xuống cấp… tất cả đều bắt nguồn từ hoạt động bảo trì tòa nhà không được chú trọng thực hiện.

         Việc không chú trọng thực hiện hoạt động bảo trì gây ra những hậu quả nghiêm trọng:

  •     Không phát hiện kịp thời các sự cố

         Dây điện hở, kém chất lượng gây quá tải dòng điện công suất lớn; các chi tiết máy móc thiết bị lỏng lẻo; hệ thống PCCC không hoạt động; chuông báo quá trọng tải thang máy hỏng… là những sự cố nếu không được phát hiện và khắc phục kịp thời có thể gây ra những sự cố nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng của cư dân.

  •     Chi phí khắc phục sự cố cao

         Nếu phát hiện và khắc phục sự cố kịp thời bạn có thể chỉ tốn một khoản chi phí nhỏ như mua thêm vật tư, thiết bị, chi tiết máy… để thay thế.

  •     Ảnh hưởng đến sự vận hành của tòa nhà

         Chỉ một sự cố nhỏ như hệ thống dây dẫn điện bị chập cũng sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ các hoạt động chung của tòa nhà, thậm chí gây tê liệt không hoạt động như: gây mất điện, hệ thống thang máy không hoạt động, hệ thống cấp nước ngừng bơm, hệ thống giám sát an ninh mất tín hiệu thậm chí là cháy nổ… gây ảnh hưởng cho toàn bộ sự vận hành của tòa nhà cũng như cư dân.

         Chính vì vậy, việc bảo trì tòa nhà cần được đặt lên hàng đầu trong công tác quản lý tòa nhà mà chủ đầu tư cũng như chính người dân cần phải coi trọng nhằm bảo vệ và nâng cao chất lượng cuộc sống của mình và gia đình.

Tinh tường khi lựa chọn đơn vị bảo trì tòa nhà chung cư chuyên nghiệp

         Sau hàng loạt các sự cố chung cư liên tiếp xảy ra, các chủ đầu tư nháo nhào tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà chung cư chuyên nghiệp. Tuy nhiên, bên cạnh các đơn vị lớn, đã có không ít các đơn vị không đủ năng lực cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà cho các chung cư, dự án lớn như họ quảng cáo gây tiềm ẩn nhiều rủi ro, sự cố xảy ra. Chính vì vậy, các doanh nghiệp cần tỉnh táo lựa chọn đúng đối tác cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà chung cư.

         Thuộc top những đơn vị bảo trì tòa nhà chung cư chuyên nghiệp và uy tín nhất hiện nay, Công ty PSA được các đơn vị chủ đầu tư đánh giá cao và là đối tác tin cậy của chủ đầu tư trong nước và nước ngoài.

PSA là đơn vị bảo trì tòa nhà chung cư chuyên nghiệp

         PSA đã trở thành “Thương hiệu Quốc gia” về quản lý, bảo trì toà nhà chung cư chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu trong nước. PSA đã có riêng cho mình những ưu thế vượt trội so với các đơn vị cùng cung ứng dịch vụ khác:

  •   Hệ thống quản lý của PSA được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001:2015, được Cục quản lý nhà và bất động sản Bộ xây dựng xác nhận về chức năng thực hiện dịch vụ một cách tốt nhất.
  •   PSA sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên có trình độ nghiệp vụ cao, tay nghề giỏi, đáp ứng tối đa mọi yêu cầu xử lý kỹ thuật trong tòa nhà. Thường xuyên được tham gia các khóa đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ nhằm đáp ứng tốt nhất mọi yêu cầu của khách hàng.
  •   Với phương châm “Tận tay – tận tâm” hết lòng vì khách hàng, đảm bảo tất cả các khâu trong hoạt động bảo trì tòa nhà đều được thực hiện một cách trơn tru, tận tâm nhất, mang tới sự an tâm cho người sử dụng cũng như sự an tâm cho chủ đầu tư là phương châm hoạt động của PSA. Đối với PSA, sự an toàn của chung cư, sự an tâm của người sử dụng, sự hài lòng của chủ đầu tư chính là tôn chỉ hoạt động mà PSA hướng tới.

         Qua bài viết này PSA đã chia sẻ đến bạn tầm quan trọng của hoạt động bảo trì tòa nhà chung cư. PSAi sẽ mang đến sự an tâm tin tưởng đến cho khách hàng, giúp khách hàng có cuộc sống an toàn, tiện nghi và thoải mái nhất.

CÔNG TY PSA

Tầng 15 toà nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội

(84-24)-3772 6886 –  (84-24)-3747 8649

Hotline: 0911 033 777 – Tổng đài CSKH 1900 575 772

 

0/5 (0 Reviews)