Mục lục
Trong thời gian vừa qua, đã có hàng loạt các vụ việc bức xúc liên quan đến hoạt động tòa nhà chung cư ảnh hưởng đến chất lượng sinh hoạt của cư dân như: cháy nổ, mất nước, nước nhiễm bẩn, tòa nhà xuống cấp… đã gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho các chủ đầu tư về công tác bảo trì tòa nhà. Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà Hà Nội tốt nhất, chất lượng nhất, mời bạn cùng tham khảo ngay bài viết này để có câu trả lời.
Cái nhìn tổng quan về dịch vụ bảo trì tòa nhà
Hoạt động bảo trì tòa nhà gồm hai hoạt động chính: hoạt động bảo trì hệ thống kỹ thuật và hoạt động bảo trì công trình xây dựng trong tòa nhà. Tuy nhiên, với sự hạn chế cái nhìn tổng quan về bảo trì tòa nhà, rất nhiều chủ đầu tư chỉ ra rằng bảo trì tòa nhà chỉ là hoạt động bảo trì hệ thống kỹ thuật mà quên đi hoạt động bảo trì công trình xây dựng tòa nhà. Chính quan điểm đó đã dẫn đến tình trạng các tòa nhà chung cư hiện nay dễ dàng xuống cấp chỉ sau 10 năm sử dụng và tốc độ xuống cấp ngày một trầm trọng nhanh hơn vì không được đánh giá, theo dõi và khắc phục các sự cố kịp thời..
Hoạt động bảo trì hệ thống kỹ thuật:
Đối với hoạt động bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật, ban quản lý phải tiến hành kiểm tra thống kê hạ tầng kỹ thuật; theo dõi cụ thể và chi tiết về số lượng, tình trạng hoạt động của hệ thống trang thiết bị, máy móc cũng như hiệu suất thời gian sử dụng để có kế hoạch bảo trì, thay thế kịp thời.
Hoạt động bảo trì công trình xây dựng tòa nhà
Ban quản lý tòa nhà phải thường xuyên kiểm tra tình trạng công trình xây dựng cả bên trong và bên ngoài tòa nhà. Phát hiện, đánh giá thực trạng và có kế hoạch sửa chữa kịp thời những sự cố liên quan đến chất lượng công trình tòa nhà như ẩm mốc, nứt bề mặt tường, bong tróc lớp sơn bề mặt hay sụt lún tòa nhà… để xử lý kịp thời tránh những trường hợp xấu nhất có thể xảy ra mà điển hình là tình trạng xuống cấp, hư hỏng của chung cư.
Với những quan điểm trên về cái nhìn tổng quan toàn diện nhất hoạt động bảo trì tòa nhà thì việc lựa chọn một dịch vụ chuyên nghiệp sẽ mang đến sự an toàn cho người sử dụng tòa nhà, sự uy tín cho chủ đầu tư, đồng thời nâng cao giá trị của của cả công trình.
Các hạng mục bảo trì tòa nhà Hà Nội
Hoạt động bảo trì bảo dưỡng tòa nhà, cao ốc, chung cư cần được triển khai thực hiện thường xuyên và liên tục để việc vận hành hệ thống được hiệu quả nhất nhằm đảm bảo không gây gián đoạn hoạt động của các đơn vị doanh nghiệp cũng như cư dân sinh sống tại tòa nhà, tránh khỏi những nguy hiểm bất ngờ về kỹ thuật có thể xảy ra như chập điện…
Hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà chính là hạng mục hàng đầu cần được thực hiện bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên. Đây được coi là hệ thống dây thần kinh trên cơ thể của con người, chúng tham gia vào mọi hoạt động hàng ngày của cư dân và các đơn vị doanh nghiệp có văn phòng làm việc tại tòa nhà.
Hoạt động bảo trì tòa nhà không chỉ dừng lại ở các công việc như sơn sửa tường trong, tường ngoài, nóc nhà, sàn nhà, hàng rào chắn… mà nó còn rất nhiều hoạt động ở các khu vực kỹ thuật khác nhau. Bao gồm:
- Hệ thống điện
- Hệ thống máy phát điện
- Hệ thống PCMS, PMS.
- Hệ thống thang máy
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Hệ thống cấp thoát nước
- Hệ thống xử lý nước thải.
- Hệ thống an ninh, hệ thống camera giám sát…
PSA – đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà Hà Nội chuyên nghiệp
Với danh sách các khu vực, hạng mục cần bảo trì kể trên có thể thấy khối lượng công việc dành cho hoạt động bảo trì tòa nhà cực kỳ lớn, đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật viên đông đảo và có nghiệp vụ vững vàng, đảm bảo thực hiện một cách thường xuyên, liên tục theo sự sắp xếp và tuân thủ đúng theo quy tắc chung trong quản lý tòa nhà.
Nhiều đơn vị chủ đầu tư lựa chọn giải pháp tự lập ra đội bảo trì riêng để bảo trì tòa nhà. Giải pháp này chỉ thực sự thích hợp với những tòa nhà có quy mô nhỏ. Những tòa nhà quy mô lớn, khối lượng công việc nhiều đòi hỏi 1 đội ngũ nhân sự bảo trì mạnh cả về số lượng và chất lượng với tính chuyên nghiệp cao. Trong khi chi phí để xây dựng và duy trì đội ngũ này không hề thấp.
Với rất nhiều bất cập kể trên, các đơn vị chủ đầu tư, doanh nghiệp hiện nay dần chuyển sang lựa chọn giải pháp sử dụng dịch vụ bảo trì tòa nhà Hà Nội của đơn vị cung cấp chuyên nghiệp. Công ty PSA chính là công ty cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà hàng đầu hiện nay dành cho các đơn vị đầu tư trên địa bàn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và cả nước.
PSA là đơn vị có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà văn phòng, chung cư, cao ốc, là đối tác tin cậy của các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam như tập đoàn Dầu khí, Ngân hàng nhà nước Việt Nam, MIK, Ngân hàng PVcomBank,…
Bên cạnh đó, PSA còn là một trong số rất ít những đơn vị đầu tiên tại Việt Nam được Bộ Xây dựng xác nhận có đầy đủ năng lực, chức năng và điều kiện để thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư (theo quy định tại điều 28 của Thông tư số 02/2016/TTBXD).
PSA nắm trong tay đội ngũ nhân lực hùng hậu, được sàng lọc và tuyển chọn dựa trên các tiêu chí khắt khe về kiến thức chuyên môn nghiệp vụ, thái độ trong quá trình làm việc, phục vụ khách hàng. Trong quá trình làm việc, PSA liên tục đào tạo nâng cao trình độ nghiệp vụ cho nhân viên để đảm bảo tất cả công việc bảo trì tòa nhà đều được thực hiện một cách trơn tru, hoàn hảo nhất.
Đồng thời, PSA còn đầu tư đồng bộ hệ thống máy móc trang thiết bị hiện đại nhất để đáp ứng ngày một cao hơn chất lượng phục vụ theo yêu cầu mà khách hàng đặt ra.
Tới đây, còn lý do gì khiến chủ đầu tư băn khoăn chưa liên hệ tới hotline của PSA để sử dụng dịch vụ bảo trì tòa nhà Hà Nội hàng đầu hiện nay. Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn thêm về cách thức bảo trì tòa nhà.
CÔNG TY PSA
Tầng 15 tòa nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
(84-24)-3772 6886 – (84-24)-3747 8649
Hotline: 0911 033 777 – Tổng đài CSKH 1900 575 772
