Chung cư tái định cư – nơi đáng lẽ mang lại sự “an cư lạc nghiệp” cho người dân – lại đối mặt với tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Tường bong tróc, thang máy hỏng hóc, và hệ thống điện dự phòng không hoạt động suốt hàng chục năm đã trở thành vấn đề nhức nhối tại các khu tái định cư như Nam Trung Yên, Đồng Tàu, hay Phú Thượng.
Một trong những nguyên nhân lớn đến từ công tác quản lý chung cư chưa hiệu quả và kinh phí bảo trì chung cư hạn hẹp. Nhiều ban quản trị cho biết nguồn thu từ phí dịch vụ quá thấp, chỉ khoảng 1.000 đồng/m², khiến việc sửa chữa và bảo trì trở thành bài toán không lời giải. Bên cạnh đó, diện tích kinh doanh dịch vụ – nguồn thu hỗ trợ bảo trì theo quy định – lại bỏ không, gây lãng phí lớn.
Để giải quyết triệt để, cần cải thiện chất lượng quản lý chung cư, tối ưu hóa việc thu và sử dụng phí bảo trì chung cư, đồng thời sớm triển khai các khoản hỗ trợ từ ngân sách theo quy định. Chỉ khi đó, niềm tin “an cư” mới được khôi phục và chung cư tái định cư trở thành tổ ấm thực sự cho người dân.
👉 Hãy cùng theo dõi phóng sự VTV1: “Loay hoay chung cư tái định cư” để hiểu rõ hơn về thực trạng và những câu chuyện đầy cảm xúc của người dân tại các khu tái định cư.
