HÀ NỘI – Từ ngày 1/7, các chung cư, nhà ở tập thể cao từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ. Đây là một trong những điểm mới quan trọng tại Nghị định 105/2025 vừa được Chính phủ ban hành, nhằm tăng cường an toàn phòng cháy và đảm bảo nguồn lực khắc phục hậu quả.
Theo Nghị định 105/2025 hướng dẫn thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, quy định về các cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đã được siết chặt hơn đáng kể so với trước đây.
Cụ thể, quy định mới hạ tiêu chuẩn đối với nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 7 tầng (theo Nghị định 67/2023 cũ) xuống còn 5 tầng. Đối với các công trình hỗn hợp, ngưỡng áp dụng cũng giảm từ 5.000 m² tổng khối tích xuống chỉ còn 1.000 m² tổng diện tích sàn.
Việc điều chỉnh này được đưa ra trong bối cảnh tình hình cháy nổ vẫn diễn biến phức tạp. Thống kê trong quý I năm nay cho thấy, cả nước đã xảy ra 935 vụ cháy, làm 15 người chết và gây thiệt hại tài sản hơn 51 tỷ đồng. Đáng chú ý, gần 40% số vụ cháy xảy ra tại nhà dân, trong đó sự cố liên quan đến hệ thống và thiết bị điện là nguyên nhân hàng đầu (chiếm 74,4%).
Danh mục các cơ sở thuộc diện bắt buộc mua bảo hiểm cũng được mở rộng đáng kể, bao gồm 44 loại hình. Ngoài nhà ở, quy định mới còn áp dụng với:
- Cơ sở giáo dục: Nhà trẻ, trường mầm non có từ 50 trẻ hoặc diện tích sàn từ 500 m²; các cấp trường phổ thông, đại học, dạy nghề từ 3 tầng hoặc diện tích từ 1.500 m².
- Cơ sở y tế: Bệnh viện, phòng khám từ 3 tầng hoặc có diện tích sàn từ 300 m².
- Công trình công cộng: Nhà thi đấu, sân vận động có từ 1.000 chỗ ngồi; cơ quan nhà nước, trụ sở doanh nghiệp từ 3 tầng hoặc 500 m² diện tích sàn.
- Cơ sở kinh doanh, dịch vụ: Trung tâm hội nghị, bảo tàng, nhà ga, siêu thị, khách sạn, nhà ở kết hợp kinh doanh nếu đáp ứng các tiêu chí về diện tích và công năng theo quy định.
Các cơ sở thuộc quản lý của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an phục vụ mục đích an ninh quốc phòng sẽ được miễn trừ.
Quy định cũng nêu rõ, mức trích nộp từ phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc để đóng góp cho các hoạt động phòng cháy, chữa cháy là 2% trên tổng phí bảo hiểm thực thu của năm tài chính trước đó.
Với việc siết chặt các quy định, Chính phủ kỳ vọng sẽ nâng cao ý thức, trách nhiệm của các chủ cơ sở và người dân, đồng thời tạo ra một cơ chế tài chính bền vững giúp hỗ trợ khắc phục hậu quả nhanh chóng và hiệu quả khi có sự cố cháy nổ xảy ra.
