Dự án chung cư xuống cấp, chủ đầu tư liên tục sai phạm nhưng bất ngờ nhận được giải thưởng quốc gia bất động sản năm 2018 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức.
Ông Nguyễn Trần Nam – Trưởng Ban Tổ chức trao kỷ niệm chương cho các nhà tài trợ, gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn Phượng Hoàng Xanh A&A và Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons. Ảnh Tạp chí BĐS
Tối ngày 14/4, kênh VTV1 – Đài truyền hình Việt Nam phát sóng chương trình truyền hình trực tiếp Lễ trao giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phối hợp với Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản – Bộ Xây dựng và Trung tâm tin tức VTV24 – Đài truyền hình Việt Nam tổ chức.
Theo như giới thiệu của ông Nguyễn Trần Nam – nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 là giải thưởng quan trọng có tầm quốc gia nhằm tôn vinh các doanh nghiệp và dự án hoặc dự án, công trình tiêu biểu có đóng góp xuất sắc cho sự phát triển nhanh, bền vững và minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo dõi chương trình truyền hình trực tiếp người dân, dư luận thật bất ngờ khi trong 8 hạng mục giải thưởng, có những hạng mục mà chủ đầu tư, dự án nhận giải thưởng từng bị công luận lên án về chất lượng dự án, về sai phạm chủ đầu tư.
Điển hình như hạng mục giải thưởng “Dự án nhà ở xã hội chất lượng nhất”, ban tổ chức trao giải cho những cái tên như: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Đặng Xá, Hà Nội thuộc Tổng công ty Viglacera; Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và chung cư Thanh Hà, Hà Nội thuộc Công ty cổ phần phát triển địa ốc CIENCO5; Dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm, Hà Nội thuộc Công ty Cổ phần BIC Việt Nam.
Tủ chữa cháy chơ vơ tại tòa nhà khu nhà ở xã hội Đặng Xá không có cả tiêu lệnh chữa cháy và bình cứu hỏa bên trong. Ảnh Phapluatnet
Trong các dự án kể tên trên khu nhà ở xã hội tại Đặng Xá do Viglacera làm chủ đầu tư được coi là cánh chim đầu đàn đầu tư nhà ở xã hội. Từng được coi là hình mẫu về nhà ở xã hội, thế nhưng thực tế khu nhà ở xã hội tại Đặng Xá chỉ sau vài năm đã xảy ra hiện tượng xuống cấp.
Tương tự Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và chung cư Thanh Hà – một chung cư tai tiếng ngay từ khi triển khai. Được biết dự án Thanh Hà Cienco 5 do Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco 5 làm chủ đầu tư. Sau nhiều tai tiếng, cuối tháng 4/2016, thông tin về việc Tập đoàn Mường Thanh của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản mua 95% cổ phần của Cienco 5 Land, qua đó gần như nắm quyền chi phối dự án khu đô thị Thanh Hà được công bố đã làm nóng thị trường địa ốc Hà Nội.
Dự án này cũng có nhiều tranh cãi về pháp lý giữa Cienco 5 và Cienco 5 Land. Cuối tháng 6/2016, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã có văn bản yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 do có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Đáng nói, ở giải thưởng cuối cùng của đêm trao giải và được xem là danh giá nhất: “Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất” dư luận càng bất ngờ hơn với những doanh nghiệp được xướng tên như Tập đoàn Novaland.
Ngày 6/12/2017, Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án Khu Đô thị quốc tế Đa Phước. Chủ đầu tư hiện nay là Công ty TNHH The Sunrise Bay (tên cũ: Công ty TNHH Daewon Cantavil). The Sunrise Bay do ông Phan Văn Anh Vũ (tên gọi khác Vũ Nhôm) làm người đại diện pháp luật với chức danh Chủ tịch HĐTV được chung vốn từ 2 công ty là Công ty Novaland (Chủ tịch HĐQT – ông Bùi Thành Nhơn) và Công ty Bắc Nam 79 (Chủ tịch HĐQT – ông Phan Văn Anh Vũ). Đáng chú ý, vào tháng 3/2017, dự án này từng bị đình chỉ thi công do chưa đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Gần 1 tháng sau, dự án được Sở Xây dựng cho phép thi công trở lại.
Năm 2017, Dự án Garden Gate (NovaLand làm chủ đầu tư) tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận, TP HCM bị Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra sai phạm về sử dụng đất đai.
Dự án Garden Gate (NovaLand làm chủ đầu tư)
Sai phạm của doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản, sự xuống cấp của nhiều dự án là có và dễ dàng tìm thấy trên các phương tiện thông tin đại chúng. Thế nhưng không hiểu vì sao Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vẫn trao giải thưởng một cách bình thản.
Phan Huy Khôi/Tạp chí SHTT
