Căn cứ theo khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, nhà chung cư được phân thành hai loại như sau:
– Nhà chung cư được xây dựng nhằm mục đích để ở.
– Nhà chung cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp, vừa để ở vừa để kinh doanh.
Bên cạnh đó, căn cứ theo điểm c khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023, theo đó, không được dùng căn hộ để ở vào các mục đích khác như làm văn phòng, trụ sở công ty.
Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP:
Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư
1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
d) Buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở với hành vi quy định tại điểm e khoản 1 Điều này.
Bên cạnh đó, căn cứ theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, trên đây là mức phạt tiền đối với cá nhân, mức phạt tiền đối với tổ chức gấp 2 lần mức phạt đối với cá nhân, đồng thời phải chấm dứt hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư.
Việc đặt trụ sở công ty tại chung cư sẽ bị phạt từ 20 – 40 triệu đồng đối với chủ căn hộ là cá nhân hoặc từ 40 – 80 triệu đồng đối với chủ căn hộ là tổ chức.
Theo laodong.vn
